Visite 3D immersive
À vendre : Appartement 4 pièces à Franconville
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À vendre : Appartement 4 pièces à Franconville

FRANCONVILLE 95130
199 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 4916
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Appartement 4 pièces avec balcon, box et cave, Franconville Au coeur d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Franconville, cet appartement lumineux de 4 pièces, proposé en exclusivité, offre une belle surface de 80,... Voir plus
80.09 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
À vendre : Appartement 4 pièces à Franconville

Descriptif

Réf : 4916
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Appartement 4 pièces avec balcon, box et cave, Franconville Au coeur d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Franconville, cet appartement lumineux de 4 pièces, proposé en exclusivité, offre une belle surface de 80,... Voir plus
80.09 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
13
Distance Commerces
0.7 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
29 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
29 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
420
Charges annuelles (ALUR)
3254.23 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
30.43 m2
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Gardien
Oui
Date ERP
17/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
194 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces 76.38 m² 11
FRANCONVILLE 95130
189 000 €
Découvrez cet appartement lumineux de 76,38 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée en 2025, offrant une façade moderne et soignée. Ce bien spacieux se compose d'un séjour exposé à l'est, baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une buanderie. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des beaux jours et la place de parking couverte.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien dispose également d'une performance énergétique de DPE E, avec une consommation de 306 kWh/m² par an et des émissions de 32 kg CO2/m²/an, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement.

La résidence est sécurisée, clôturée et bénéficie de la présence d'une gardienne, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare, des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A115. cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Proposé à 189 000€, il s'agit d'une belle opportunité de vivre dans un quartier calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts !

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé